How to make (fast) Money
Maximilian Fuchs & Philipp Flade
Beschreibung
Podmon Kategorien
Upgrade dein Konto, um kontextuelle Kategorien zu sehen!
Veröffentlichungshistorie
Episodenübersicht
#170 Kapitalanlage Immobilie – Bank vs. wir
Einführung in das Thema Immobilien als Kapitalanlage
Philipp und Max diskutieren die unterschiedlichen Perspektiven von Banken und Investoren bezüglich Immobilienbewertung. Anhand von persönlichen Erfahrungen beleuchten sie die Herausforderungen und Chancen, die bei der Immobilienfinanzierung auftreten können.
Bankenbewertung vs. Investorenperspektive
Die Diskussion zeigt, dass Banken Immobilien oft konservativ bewerten, während Investoren auf Marktchancen und Mietpotenziale setzen. Es wird aufgezeigt, dass eine Immobilie von verschiedenen Institutionen unterschiedlich bewertet werden kann, was für potentielle Investoren von Bedeutung ist.
Persönliche Erfahrungen und Beispiele
Philipp und Max teilen ihre Erfahrungen beim Kauf von Immobilien in Städten wie Leipzig, Dresden und München. Sie beschreiben, wie die Zinsen und Bewertungen bei verschiedenen Banken variieren und dass es oft notwendig ist, sich gegen die Bank durchzusetzen, um bessere Konditionen zu erhalten.
Marktanalysen und Mieten
Die Hosts betonen die Bedeutung von Marktanalysen und die Realität von Mietpreisen. Sie weisen darauf hin, dass Banken oft veraltete Daten nutzen und nicht die tatsächlichen Mietpotenziale erkennen, was zu ungenauen Bewertungen führt.
Fazit und Ratschläge für Investoren
Abschließend raten Philipp und Max den Hörern, sich nicht blind auf Bankberatungen zu verlassen, sondern ihre eigenen Recherchen anzustellen und einen gesunden Menschenverstand zu bewahren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
#169 Konsum oder Investment – Warum fällt Investieren so schwer?
Einleitung und Themenübersicht
Philipp und Max diskutieren in diesem Podcast über die emotionale Bereitschaft, Geld für Lifestyle-Investitionen auszugeben, während es schwerfällt, dasselbe für langfristige finanzielle Investments zu tun. Sie beleuchten, warum Menschen oft bereit sind, große Summen in ihr Eigenheim zu investieren, aber zögern, wenn es um Kapitalanlagen geht.
Emotionale Ausgaben für das Eigenheim
Die Moderatoren stellen fest, dass viele bereit sind, hohe Beträge für Dinge wie eine Terrasse oder eine Pergola auszugeben, da diese sofortige Freude und Nutzen bringen. Im Gegensatz dazu wird das Investieren in Immobilien oder Kapitalanlagen oft als weniger attraktiv empfunden, da die Vorteile oft in der Zukunft liegen.
Urlaubsmentalität und Ausgaben
Ein weiterer Aspekt ist die Wahrnehmung von Ausgaben im Urlaub. Teure Cocktails werden als normal erachtet, während ähnliche Ausgaben im Alltag oft kritisch betrachtet werden. Diese Unterschiede zeigen, wie Kontext und Umgebung die Einstellung zu Geld beeinflussen können.
Investitionen und Mindset
Philipp und Max diskutieren, dass es oft an der Einstellung liegt, wie Menschen über Geld und Investitionen denken. Während einige bereit sind, Geld in Immobilien zu stecken, zögern andere, selbst kleine Beträge in ihre finanzielle Zukunft zu investieren. Sie ermutigen die Hörer, die Verantwortung für ihre finanziellen Entscheidungen zu übernehmen und proaktive Schritte zu unternehmen.
Gesellschaftliche Normen und Umfeld
Das Umfeld hat einen großen Einfluss auf die finanziellen Entscheidungen der Menschen. Die Moderatoren betonen, wie wichtig es ist, sich mit Gleichgesinnten zu umgeben, die ebenfalls an Investitionen interessiert sind, um eine positive Einstellung zu entwickeln und finanzielle Ziele leichter zu erreichen.
#168 Erben & Schenken – Was wirklich wichtig ist
Einführung in das Thema Erben
Philipp und Max diskutieren in dieser Episode die verschiedenen Szenarien, die mit Erbschaften verbunden sind. Der Fokus liegt darauf, wie Menschen mit geerbtem Geld umgehen und welche finanziellen Fehler häufig gemacht werden.
Szenarien beim Erben
Das erste Szenario beschreibt, dass viele Erben Geld erhalten, jedoch oft impulsiv damit umgehen und es schnell ausgeben, ähnlich wie bei einem Lottogewinn. Das zweite Szenario thematisiert die Komplikationen, die auftreten können, wenn Immobilien geerbt werden und die Erben Liquiditätsprobleme haben, insbesondere aufgrund von Erbschaftsteuern.
Emotionale Konflikte
Ein weiteres wichtiges Thema sind die emotionalen Konflikte, die innerhalb von Familien entstehen können, wenn es um Erbschaften geht. Oft führt Geld zu Spannungen und Streitigkeiten, selbst zwischen engen Verwandten.
Richtige Anlagestrategien
Die Moderatoren betonen die Wichtigkeit einer durchdachten Anlagestrategie für geerbtes Vermögen. Viele Menschen neigen dazu, impulsiv zu investieren oder sich auf ineffiziente Bankberatung zu verlassen, was zu erheblichen Verlusten führen kann.
Fazit und Empfehlungen
Philipp und Max plädieren dafür, frühzeitig über Erbschaften zu sprechen und eine klare Strategie für den Vermögensübergang zu entwickeln, um finanzielle Verluste zu vermeiden und das Erbe sinnvoll einzusetzen.